吉林省白城市人民政府


白城市市区城市管理 综合执法试点工作实施细则


2000年6月16日


第一章 总 则
　　第一条 为了认真贯彻落实国务院法制办公室《关于在吉林省白城市开展城市管理综合执法试点工作的复函》（国法函[1999 ] 99 号，以下简称《复函》）和《白城市洮北区开展城市管理综合执法试点工作实施方案》，进一步加强城市容貌和秩序管理，努力创建一个优美、整洁、文明秩序的城市环境，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《吉林省城市市容和环境卫生管理办法》、《吉林省道路交通管理条例》及其他城市建设和管理方面有关法律、法规和规章，结合本地实际，特制定本细则。
　　第二条 市区内的机关、团体、部队、企事业单位和个人都必须遵守本细则。
　　第三条 白城市综合执法领导小组对实施城市管理综合执法单位及相关执法部门，在维护城市市容市貌、城市规划、环境卫生、道路秩序、占道经营等管理工作开展情况进行组织、指导、协调和监督。
　　第四条 本细则中所指的综合执法是将相关部门的部分行政处罚权划归一个部门行使。
　　第五条 依据国务院法制办公室《复函》的规定，由白城市城市管理监察支队（以下简称城管监察支队）综合行使相关部门的部分行政处罚权。
　　第六条 实行综合执法管理的范围是：南至南图乌路、东至铁路苗圃路、西至西图乌路、北至面粉厂区域中的各街路及两侧。
　　第七条 城管监察支队实行综合执法后，在本细则第六条规定的范围内，原有关行政执法部门不得再行使已统一由城管监察支队集中行使的行政处罚权；仍然行使的，做出的行政处罚决定无效。原有关行政执法部门对城管监察支队依法履行职责的综合执法活动，应当予以支持、配合。
　　第八条 城管监察支队有权对市政、环卫、园林、公用事业、门前三包等方面的管理活动进行监察、检查。
　　第九条 城管监察支队实施处罚应依照《中华人民共和国行政处罚法》规定的程序执行。
　　在实施行政处罚过程中，执法人员不出示行政执法证件或不使用财政部门制发的罚款、没收财物单据的，当事人有权拒绝。
　　第十条 城管监察支队实施的行政处罚，当事人要求听证并符合法定条件的，应按规定组织进行。
　　第十一条 当事人对城管监察支队做出的具体行政行为不服，申请行政复议或提起行政诉讼的，依据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定执行。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚的行政机关申请人民法院强制执行。
　　当事人对城管监察支队做出的具体行政行为不服申请复议的，由洮北区人民政府管辖。
　　第十二条 城管监察支队及其执法人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的或造成行政执法错案的，依据《吉林省行政执法错案责任追究办法》的规定，由其所在单位或者有关机关对责任者给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二章 市容管理

　　第十三条 根据国务院法制办公室《复函》的规定，城管监察支队行使市容环境卫生管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　第十四条 有下列行为之一的，由城管监察支队依据《吉林省城市市容和环境卫生管理办法》第三十七条规定责令其纠正，并可处以罚款：
　　　（一）随地吐痰、便溺、乱扔瓜果皮核、纸屑和烟头等废物，罚款5元；
　　　（二）在临街建筑物、阳台和窗外堆放、吊挂有碍市容观瞻物品的，罚款5元至20元；
　　　（三）在城市建筑物、卫生设施上刻划、涂写或者未经批准张贴、张挂宣传品的，罚款100元；
　　　（四）不按规定时间、地点倾倒垃圾、粪便的，罚款100元；　　
　　　（五）不履行卫生责任区（含门前三包）清扫保洁或者不按规定清运、处理垃圾粪便的单位，罚款50元至200元；
　　　（六）运输液体、散体、散装货物不作密封、覆盖、捆（扎）包，造成泄漏、遗撒的，罚款50 元至200元；
　　第十五条 内环路以里不得饲养家畜、家禽；内环路至二环路之间未经批准饲养家畜、家禽影响市容和环境卫生的，由城管监察支队依据《吉林省城市市容和环境卫生管理办法》第三十八条的规定，责令其限期处理或予以没收，可并处罚款5元至20元；
　　第十六条 有下列行为之一的，由城管监察支队依据《吉林省城市市容和环境卫生管理办法》第三十九条的规定，责令其停止违法行为、限期清理、拆除或者采取其他补救措施，并可处以罚款，拒不缴纳罚款的，依据《吉林省城市建设监察办法》的有关规定执行：
　　　（一）未经批准在城区内设置大型户外广告，影响市容的，罚款100元至500元；
　　　（二）未经批准在城市街道两侧和公共场地堆放物料、搭建建筑物或者其他设施影响市容的，属经营性的，罚款1000元至2000元，属非经营性的，罚款200元至500元。
　　第十七条 对建筑物门面、橱窗、画廊、牌匾等残缺不全、严重失色、字迹不整的，由城管监察支队依据《吉林省城市市容和环境卫生管理办法》第四十条规定，罚款50元至200元。
　　第十八条 对违反《吉林省城市清除冰雪办法》拒绝签订清除冰雪责任书的，由城管监察支队依据《吉林省城市清除冰雪办法》第十三条的规定，责令改正，并处以400元以上800元以下罚款。
　　第十九条 对不按规定及时清除责任区内冰雪或未达到清除冰雪标准的，由城管监察支队依据《吉林省城市清除冰雪办法》第十三条的规定，罚款200元至500元。
　　第二十条 对城市建设公用设施，有下列行为之一的，依据《吉林省市政公用设施管理条例》第四十五条规定，由城管监察支队责令其停止占用，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失，并可处500元至1000元罚款：
　　　（一）损坏城市建设公用设施；
　　　（二）干扰城市建设公用设施正常运行；
　　　（三）擅自使用、联接、移动各种城市建设公用设施；
　　　（四）擅自在地下管线上部建筑房屋、堆放物资或进行施工挖土、爆破作业；
　　　（五）擅自在城市建设公用设施保护范围内施工；
　　　（六）在建筑施工过程中，擅自在城市道路上搅拌混凝土和砂浆、排放污水、倾倒垃圾、渣土及撒漏其他固体、流体物质的；
　　　（七）擅自在人行道路上停放货车的；
　　　（八）其他损害城市建设公用设施的行为。
　　第二十一条 城管监察支队执法人员发现市政、园林等公用设施发生丢损或其他危害人身安全的情况，应及时通报有关责任单位，并采取临时安全措施；责任单位接到通报后，必须在24小时之内予以修补或恢复。
　　第二十二条 建筑施工现场环境管理不符合《吉林省城市建设施工现场环境管理办法》规定的，由城管监察支队依据《吉林省城市建设施工现场环境管理办法》第十一条规定进行处罚：
　　　（一）市区内临街的建筑施工现场未按规定、标准围挡的，除责令限期按规定、标准围挡外，处以400元至1000元罚款；
　　　（二）施工现场的建筑垃圾、生活垃圾清运不及时的，每处处以50元至100元罚款；
　　　（三）工程竣工后，不及时清理和平整场地，影响市容和环境的，对建设单位或施工单位（按责任归属确定）处以400元至1000元罚款，对单位负责人处以50元至200元罚款；
　　　（四）市政公用设施被损坏，按价赔偿，并处以500元罚款。
　　第二十三条 建设施工单位和个人有下列行为之一的，由城管监察支队依据国务院颁布的《城市道路管理条例》第四十二条规定，责令限期改正，可处5000元以下罚款，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
　　　（一）未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防范设施的；
　　　（二）占用城市道路期满或者挖掘城市道路后，不及时清理现场的；
　　　（三）依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施，不按照规定办理批准手续的；
　　　（四）紧急抢修埋设在城市道路下的管线，不按照规定补办批准手续的；
　　　（五）未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时间，未提前办理变更审批手续的。

第三章 占道经营管理

　　第二十四条 根据国务院法制办公室《复函》的规定，城管监察支队行使工商行政管理方面的法律、法规、规章规定的对无照商贩的行政处罚权。
　　第二十五条 凡在城市道路两侧摆摊设亭进行经营活动的，必须首先到城管监察支队办理“商亭摊床占道批准书”，之后，到工商行政管理机关办理与“商亭摊床占道批准书”有效时间同步的《营业执照》，按照规定的时间和地点经营。不经批准，擅自在道路两侧摆摊设亭的，由城管监察支队依据《吉林省市政公用设施管理条例》第四十五条规定，责令停止占用、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失，并处以500元罚款，拒不交纳罚款的，按工商行政法规的规定处理。
　　第二十六条 各驻街营业商户、业户（包括商业、物资经销业、加工业、修理业、饮食烧烤等服务业）等一律入室经营，严禁在室外摆放商品、样品及其他影响市容环境的物品，特殊需要摆放的，必须持有“商亭摊床占道批准书”，如有违反，由城管监察支队依据《吉林省市政公用设施管理条例》第四十五条规定，罚款500元。
　　第二十七条 街路两侧机动车修理行业，一律入室经营，严禁在街路两侧占道修车，如有违反，可按照本细则第二十六条的规定进行处罚。

第四章 道路交通管理

　　第二十八条 根据国务院法制办公室《复函》的规定，城管监察支队行使公安交通管理和市政管理方面法律、法规、规章规定的对侵占道路的行政处罚权。
　　第二十九条 机动车辆在城市道路上临时停车时，必须遵守下列规定，如有违反，由城管监察支队依据《中华人民共和国道路交通管理条例》第八十一条的规定，责令改正，并处以5元罚款：
　　　（一）在路面宽度9米以内的路段，一侧有障碍物，与障碍物对应的另一侧50米间距内不准停车；
　　　（二）对向停车的纵向间距，必须在30米以上；
　　　（三）靠近路右边停车时，必须按顺行方向，平行于道路边缘线停放，右驱动轮外缘距路边石不准超过30厘米；在有路肩的道路上，右后轮须置路肩中央，在不分路肩与路面的路段，按道路等级核定路肩宽度停车；
　　　（四）同方向不准两车并列停放；
　　　（五）夜间临时停车应开启示宽灯；
　　　（六）长途客运汽车、公共汽车、通勤班车须按指定的停车站点停车；
　　　（七）出租车、人力三轮车有指定停车站点的，按指定站点停车，不准随意停车候客影响市容和交通。
　　第三十条 畜力车在市区内不按交通标志行驶的，按《中华人民共和国道路交通管理条例》第八十条和第八十二条的规定，由城管监察支队处以5元罚款。
　　第三十一条 任何单位和个人不得向道路上泄水、扬雪或排气；不得在城市道路上放养、拴系禽畜，影响车辆通行。如有违反的，由城管监察支队依据《吉林省道路交通管理条例》第八十九条的规定处以50元罚款。

第五章 城市绿化管理

　　第三十二条 根据国务院法制办公室《复函》的规定，城管监察支队行使城市绿化管理方面的法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　第三十三条 有下列行为之一的，由城管监察支队依据《吉林省城市绿化管理条例》第三十六条的规定，视其情节处以10元至100元罚款，造成损失的，责令限期赔偿损失或恢复原状：
　　　（一）在城市绿地上挖坑、取土；
　　　（二）在城市绿地上堆放物料、砂石、倾倒废弃物、停放车辆；
　　　（三）在城市道路两侧绿地内设置摊点；
　　　（四）在公共绿地、生产绿地内放养畜禽；
　　　（五）在公共绿地设施上拴牲畜、搭挂或晾晒物品；
　　　（六）擅自砍伐、损坏、 攀折树木、采摘花草、践踏草坪。

第六章 社会噪声污染管理

　　第三十四条 根据国务院法制办公室《复函》的规定，城管监察支队行使环境保护方面的法律、法规和规章规定的行政处罚权。
　　第三十五条 有下列行为之一的，由城管监察支队依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第五十八条的规定，处以100元以下的罚款：
　　　（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；
　　　（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，音量超过规定标准，干扰周围环境的；
　　　（三）使用家用电器、乐器或者进行其他室内娱乐活动，从室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的；
　　　（四）在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修，在晚6：30至早8：30和上午11：30至下午1：30两个时段内，发出的噪声严重干扰周围居民生活的。

第七章 附 则

　　第三十六条 依据规定，应由城管监察支队给予行政处罚的，违反城市市容、道路、交通、绿化、噪声等管理秩序行为的，本细则中没有明确规定的，应由城管监察支队依法进行处理。
　　第三十七条 本细则依据的法律、法规和规章若修改或废止，按修改或废止后的执行。
　　第三十八条 本细则由市政府法制局负责解释。
　　第三十九条 本细则自2000年9月1日起施行，白城市政府及所属行政机关原有文件凡与本细则不符的，执行本细则。

二OOO年六月十六日




财政部


财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知

2000年12月22日 财企[2000]878号

国务院各部委、直属机构，中央企业集团公司，新疆生产建设兵团财务局，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：
据反映，财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》(财企〔2000〕295号，以下简称《通知》)下发后，对进一步推进企业住房制度的改革，实现住房分配货币化起到了积极作用，但在实际执行中有些问题需要进一步予以明确。现就有关问题补充通知如下：
一、关于集资建房和合作建房的住房产权问题
对符合《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)的规定，在政策规定的期限内，企业以集资或合作方式修建的住房，其产权按国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务局印发的《城镇住宅合作社管理暂行办法》(建房〔1992〕67号)的有关规定及经济适用房的有关政策办理。企业应当按人(户)分设备查簿进行辅助登记，长期保存。
实行住房分配货币化后，除“三线”搬迁、灾后重建、接收移民等国家规定的特殊情形以外，企业不得再为修建、购置职工住房提供资金，或者为职工集资或合作方式修建住房另外征用土地。
二、关于住房未达标老职工等住房补贴的处理问题
企业按规定给1998年12月31日以前参加工作的住房未达标老职工补差的一次性住房补贴，比照《通知》第五条规定处理。
在《通知》施行以后，老职工因职级晋升而产生的级差补贴，计入成本(费用)。
三、关于企业出售公有住房的审批问题
企业应当按照当地县级以上人民政府的部署出售公有住房，并按照《通知》规定进行财务处理。在出售公有住房中，不再按照原国家国有资产管理局、建设部、财政部联合下发的《关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定》(国资事发〔1995〕77号)报批。
四、关于企业对住房使用权的处置问题
对分配给职工的住房仅拥有使用权的，企业应当区别不同情况按以下方法处理：
(一)企业可以办理产权手续的，先建立固定资产账户，再将相应的住房使用权摊余价值计入固定资产，并由企业向职工出售住房。
(二)企业未办理产权手续、由原有产权单位出售住房的，对已纳入原产权单位售房方案范围的住房使用权，根据原产权单位出具的文件(需附经批准的售房方案和本单位职工交款凭证的复印件)，将相应的住房使用权摊余价值转入住房周转金，按《通知》第三条规定处理。
五、关于出售住房的价款管理问题
企业出售住房，按照核定的房改价格收取房款。对于符合房改政策规定分期付款的职工欠款，列作其他应收款管理。企业不得变相为职工购房提供贷款。
企业出售现住公房取得的货币资金，必须存入企业在银行开设的“售房收入专户”，其利息收入也要存入专户，用于按政策规定发放无房老职工和住房未达标老职工的住房补贴。
企业老职工住房问题已经解决的单位，出售公房的货币资金不再实行专户管理。
六、关于取消住房周转金制度与出售住房的财务衔接问题
企业出售公有住房的时间，以房改方案报经当地县级以上人民政府房改主管机构批准的时间为准。在《通知》施行以前经批准出售的公有住房，可以继续按批准的方案执行，其出售盈亏转入住房周转金，按《通知》规定转销住房周转金余额；在《通知》施行后，企业出售住房发生的盈亏计入当期损益核算。
在《通知》施行以前经批准出售的公有住房，如属于未完工程，收取的出售价款作为预收款管理；以后竣工验收时，按实际成本入账，其实际出售盈亏，可以按《通知》的规定调整期初未分配利润。
七、关于住房补贴计入成本费用有关财务问题
企业按所在地县级以上人民政府规定的标准逐月发放的住房补贴，随职工工资计入企业成本费用，不得作为职工福利费、工会经费、职工教育费的计提依据，也不作为计算缴纳住房公积金的基础。
八、关于住房出售以后物业管理与企业分离问题
企业出售住房以后，有关住房管理、维修业务应与企业生产经营业务分离，相关财务移交独立的物业管理机构管理。物业管理机构可以是业主选聘的社会化经营企业，也可以是企业投资举办的独立法人，所需物业管理和日常维护费用按受益原则由业主负担。
已出售住房的共用设备、公共设施维修基金，由业主委员会管理；尚未成立业主委员会的，也可暂由原产权单位代为管理；已有相应的物业管理机构(含城镇住宅合作社)的，业主委员会或原产权单位应当转由物业管理机构代为管理，并有权进行监督。
企业出售的住房属于购买的商品房，其共用设备、公共设施维修基金已经在购买时缴纳的，在向职工出售时不再从售房收入中重复扣除。
企业转销的住房周转金余额，不包括原来合并在住房周转金账内的已出售住房的共用设备、公共设施维修基金余额。
企业出售住房以后，应分清与业主的责任界限，不再承担已出售住房的更新改造、修理、维护等责任。
九、关于已出售住房供暖费用的处理问题
企业已出售住房所需供暖费用，原则上由业主负担。企业所在地县级以上人民政府规定由单位给予适当补助的，可以按当地规定执行，所需供暖费用补助，计入企业管理费用。
十、关于转销住房周转金余额的审计问题
按照《通知》第三条规定转销的住房周转金余额，企业先列入2000年度财务报告。根据财政部《关于印发〈国有企业年度会计报表注册会计师审计暂行办法〉的通知》(财经字〔1998〕114号)的规定，除暂不实行注册会计师审计制度的军工、兵团、国家特种物资储备、监狱劳教等企业直接报主管财政机关审批以外，其他企业随同2000年度会计报表一并审计，主管财政机关可不再予以审批。
十一、关于股份有限公司住房周转金余额的处理问题
股份有限公司住房周转金余额，区别以下情况处理：
(一)在1995年2月以前设立的股份有限公司的住房周转金余额，以及在1995年2月以后设立的股份有限公司经批准设置国有股权以后新增加的住房周转金余额，按《通知》第三条规定的方法处理，并报经股东大会审议批准。
(二)在1995年2月以后设立的股份有限公司，经批准设置国有股权时的住房周转金余额，经股东大会审议批准，按《通知》第三条规定的顺序，冲减国有股东应当享有的权益(含公益金、盈余公积金、资本公积金以及未分配利润)。国有股东应当享有的权益不足以冲减的，可以用以后年度国有股东应分享的股利弥补。
国有股东应当享有的权益冲减以后，股份有限公司在转增股份时，相应减少转增国有股的份额。
(三)股份有限公司按规定给1998年12月31日以前参加工作的无房老职工发放的一次性住房补贴以及住房未达标老职工补差的一次性住房补贴，比照本条第一项和第二项的原则处理。
(四)作为国家重大政策调整因素，股份有限公司对住房周转金的处理政策，应当在2000年度财务报告中予以披露。
十二、关于企业住房制度改革中的法律责任问题
企业在住房制度改革过程中，必须严格按照国家统一政策、规定执行，自行制定的住房制度改革办法不符合国家规定的，在《通知》施行后应当予以改正，并将住房制度改革情况在2000年度财务报告中予以充分反映。对于违反规定提高补贴标准、超标准低价购售公有住房的，一经查出，各级主管财政机关按照《中华人民共和国行政处罚法》、《财政部门贯彻实施〈行政处罚法〉若干问题的意见》以及《国务院关于违反财政法规处罚的暂行规定》第十二条、第十三条的规定，分别对企业和责任人员予以处罚。
以上补充通知，随《通知》一并执行。实行企业化管理的事业单位，比照执行。外商投资企业中方职工住房制度改革按照统一政策规定进行，财政部《关于颁发〈关于外商投资企业中方职工住房制度改革若干财务问题的规定〉的通知》(财工字〔1995〕59号)即予废止。